新宿のおすすめ個室ありレンタルオフィス12選

株式会社イールドマーケティングの木本旭洋です。今回は、レンタルオフィスを実際に利用している私が、新宿のおすすめレンタルオフィスを紹介します。

新宿のおすすめ個室ありレンタルオフィス12選

新宿は、東京の中心地として知られ、ビジネスの中心地としても人気があります。近年、テレワークの普及に伴い、個室型レンタルオフィスの需要が高まっています。駅近で利便性が高く、設備の整った個室オフィスが多数存在する新宿で、ビジネスニーズに合わせた理想的なワークスペースを見つけることができるでしょう。本記事では、新宿のおすすめ個室ありレンタルオフィスを紹介します。

H¹O 西新宿

項目詳細
所在地〒160-0023 東京都新宿区西新宿8-1-2 PMO西新宿3~6階
最寄り駅東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅C12出口から徒歩1分、都営大江戸線「都庁前」駅B2出口から徒歩6分、JR「新宿」駅西口から徒歩9分
初期費用情報なし
月額費用情報なし
オフィス形態サービス付き小規模オフィス、レンタルオフィス
運営会社野村不動産株式会社
登記可能(月額10,000円、同居先1社まで)
個室タイプ完全個室、2名~15名用(6.62㎡~44.02㎡)
会議室利用あり(15分単位で予約可能、250円/15分~)
会議室以外のスペースラウンジ、リフレッシュスペース
受付あり(平日9:00-18:00にコンシェルジュが常駐)
利用時間24時間365日利用可能
公式サイトhttps://www.h1o-web.com/officelist/nishishinjuku/

おすすめポイント:

H¹O 西新宿は、西新宿駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇る2019年竣工のハイグレードオフィスです。最新の生体認証システムやIoTによる見える化、個別空調を採用し、セキュリティと快適性を両立しています。「バイオフィリック」デザインを採用し、公園の要素を取り入れた心地よい空間で創造性と生産性を高めます。24時間利用可能な共有ラウンジやヘルシーフードの提供など、充実したアメニティサービスも特徴です。全室完全個室で、サイズや内装のカスタマイズも可能なため、ビジネスニーズに合わせた柔軟な対応が可能です。

天翔オフィス新宿三丁目

項目詳細
所在地〒160-0022 東京都新宿区新宿5丁目14-12
最寄り駅東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線「新宿三丁目駅」E1出口から徒歩4分
初期費用入室契約金110,000円(1人用は55,000円)
月額費用52,800円〜264,000円
オフィス形態レンタルオフィス、シェアオフィス、バーチャルオフィス
運営会社天翔ビルディング株式会社
登記可能(月額10,000円、同居先1社まで)
個室タイプ完全個室、1名〜10名用(2.62㎡〜20.32㎡)
会議室利用あり(1日120分まで無料、3室)
会議室以外のスペースラウンジ、フリースペース、給湯室
受付あり(平日9:00-18:00にコンシェルジュが常駐)
利用時間24時間365日利用可能
公式サイトhttps://www.tensho-office.com/shinjuku/shinjuku-sanchome/

おすすめポイント:

天翔オフィス新宿三丁目は、2022年10月に新築オープンした1棟まるごとレンタルオフィスです。新宿三丁目駅から徒歩4分、副都心線で池袋や渋谷まで約5分という抜群のアクセスを誇ります。全室完全個室・個別空調・窓付きで、1名から10名まで対応可能な多様な個室を用意。1日120分まで無料で使える会議室3室とフリースペースを完備し、初期費用は契約金と初月の家賃のみで水道光熱費や更新料、原状回復費は無料です。セキュリティ面も充実しており、24時間365日安心して利用できる環境が整っています。

12 SHINJUKU3CHOME

項目詳細
所在地〒160-0022 東京都新宿区新宿3丁目4番8号 京王フレンテ新宿3丁目4F
最寄り駅東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅直結、JR各線・小田急線・京王線「新宿」駅徒歩5分
初期費用保証金:利用料の1ヶ月相当額、事務手数料:利用料の1.1ヶ月相当額
月額費用フリーデスク:38,500円(税込)、個室:22万円台~74万円台(税込)
オフィス形態レンタルオフィス、シェアオフィス、コワーキングスペース
運営会社株式会社リビタ
登記可能
個室タイプ完全個室、1名~15名用(8.05㎡~35.36㎡)
会議室利用あり(4名用・8名用、有料)
会議室以外のスペースラウンジ、LDK、にわ、オンラインミーティングブース
受付あり(平日10:00-18:00にコンシェルジュが常駐)
利用時間24時間365日利用可能
公式サイトhttps://12-office.com/shinjuku3chome/

おすすめポイント:

12 SHINJUKU3CHOMEは、新宿三丁目駅直結の好立地にあるシェアオフィスです。オフィス内に「にわ」スペースを設け、休憩や気分転換に利用できる独自の空間を提供しています。多目的に使えるLDKは、ランチ作りや休日の家族利用も可能で、ワークライフバランスを重視した設計となっています。「マガリ」システムにより、使用しない時間帯のオフィスを他の会員に貸し出せ、賃料の相殺が可能です。また、他の「12」シリーズ施設のラウンジやLDKも利用可能で、柔軟な働き方を支援しています。

フロンティア新宿タワーオフィス

項目詳細
所在地東京都新宿区西新宿3-9-7 2F、3F
最寄り駅京王新線「初台」駅から徒歩5分、JR「新宿」駅から徒歩13分
初期費用入室契約金110,000円(1人用は55,000円)
月額費用個室:76,000円〜、フリー席:14,300円〜
オフィス形態レンタルオフィス、コワーキングスペース
運営会社株式会社RJオフィス
登記可能(月額10,000円)
個室タイプ完全個室、1名〜10名用(6.62㎡〜44.02㎡)
会議室利用あり(6名用〜8名用、全6室)
会議室以外のスペースラウンジ、コワーキングルーム、サイレントルーム、リフレッシュスペース
受付あり(平日9:00-18:00にコンシェルジュが常駐)
利用時間24時間365日利用可能
公式サイトhttps://fr-shinjuku.com/

おすすめポイント:

フロンティア新宿タワーオフィスは、初台駅から徒歩5分の好立地にある2018年竣工のハイグレードオフィスです。1階にメルセデス・ベンツ西新宿店があり、視認性が高く来訪者も迷わず到着できます。30種類以上のレイアウトから選べる個室や、コワーキングルーム、サイレントルームなど多様な作業環境を提供しています。ラウンジは高級ホテルのような豪華さで、クライアントへの印象も抜群です。WEB会議室や電話ブースも完備し、様々なビジネスニーズに対応。さらに、アバターロボット「newme」を活用した次世代ワークスペースとしてリモートワークやオンラインイベントにも対応しています。

新宿アントレサロン

項目詳細
所在地〒160-0022 東京都新宿区新宿2丁目12番13号 新宿アントレサロンビル2F・3F・5F・6F
最寄り駅東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目駅」C8出口から徒歩1分、JR線「新宿駅」東口から徒歩8分
初期費用0円
月額費用バーチャルオフィスプラン:3,800円、フリーデスクプラン:9,505円、個室プラン:50,000円〜(税別)
オフィス形態レンタルオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス
運営会社銀座セカンドライフ株式会社
登記可能(追加料金0円)
個室タイプ完全個室、1名用5室(約1坪)
会議室利用あり(8名用会議室2室、20名用セミナールーム1室、有料)
会議室以外のスペースオープンラウンジ、フリーデスク(私語・電話禁止エリアと可能エリアあり)
受付あり(平日9:00-18:00にコンシェルジュが常駐)
利用時間平日7:00〜23:00、土曜9:00〜18:00、日祝休館
公式サイトhttps://entre-salon.com/salon/shinjuku/

おすすめポイント:

新宿アントレサロンは、新宿三丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇るレンタルオフィスです。2、3、5、6階の4フロアを運営し、各フロアで異なる用途に対応しています。月額3,800円からの低コストで法人登記が可能で、東京都の創業支援施設として認定されているため、入居者は創業助成金の申請ができます。また、新宿区の創業支援施設としても認定されており、法人設立時の登録免許税半額や持続化補助金の補助額アップなどの特典があります。さらに、1つの契約で全国12拠点15施設のアントレサロンを利用できる点も大きな魅力です。

METSオフィス新宿御苑

項目詳細
所在地東京都新宿区新宿1-36-2 新宿第七葉山ビル
最寄り駅東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩3分、「新宿三丁目駅」から徒歩4分
初期費用入会金71,500円、清掃料22,000円
月額費用個室:41,800円〜、コワーキング:20,000円
オフィス形態レンタルオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス
運営会社オリンピア興業株式会社
登記可能(月額10,000円、同居先1社まで)
個室タイプ完全個室、1名〜15名用(1.38㎡〜44.02㎡)
会議室利用あり(6名用、15分165円〜)
会議室以外のスペースビジネスラウンジ、コワーキングスペース、テレフォンブース
受付あり(平日9:00-18:00にコンシェルジュが常駐)
利用時間24時間365日利用可能
公式サイトhttps://mets-office.com/plan-service/gyoen/

おすすめポイント:

METSオフィス新宿御苑は、新宿御苑前駅から徒歩3分の好立地にある自社ビル運営のレンタルオフィスです。1名用から15名用まで多様な個室サイズを提供し、コワーキングスペースも完備しています。月額41,800円からの個室利用が可能で、24時間365日利用できる柔軟性が魅力です。バーチャルオフィスプランは月額270円から利用可能で、業界最安値級の料金設定となっています。自社ビル運営のため、長期的な安定性も確保されています。2025年2月には1階に新たなレンタルオフィススペースがオープン予定で、さらに選択肢が広がります。

SPACES新宿

項目詳細
所在地東京都新宿区西新宿1-4-11 全研プラザビル
最寄り駅JR/小田急/京王/都営地下鉄/東京メトロ「新宿駅」西口より徒歩4分、都営大江戸線「新宿西口駅」より徒歩2分
初期費用入会金66,000円、清掃費11,000円
月額費用個室:76,000円〜、フリーデスク:19,900円〜
オフィス形態レンタルオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス
運営会社日本リージャス株式会社
登記可能(月額10,000円)
個室タイプ完全個室、1名〜43名用(サイズ情報なし)
会議室利用あり(6名用、15分165円〜)
会議室以外のスペースラウンジ、カフェテリア、コワーキングスペース、テレフォンブース
受付あり(平日9:00-18:00にコンシェルジュが常駐)
利用時間24時間365日利用可能
公式サイトhttps://www.regus.com/ja-jp/japan/tokyo/zenken-plaza-5600

おすすめポイント:

SPACES新宿は、新宿駅西口から徒歩4分という抜群のアクセスを誇る大規模なレンタルオフィスです。総面積約2,500㎡の広さを活かし、多彩なワークスペースを提供しています。バリスタが常駐するカフェテリアや、リラックスできるラウンジスペースなど、充実した共用設備が特徴です。常駐するコミュニティマネージャーが入居者同士の交流やネットワーク構築をサポートし、ビジネスの飛躍を後押しします。全国のSPACES拠点を利用できる権利も付与されるため、出張時の仕事場としても活用できます。

ジャストコ新宿ミライナタワー

項目詳細
所在地東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー18F
最寄り駅新宿駅直結(ミライナタワー改札)、新宿三丁目駅から徒歩1分
初期費用初月利用料金1ヶ月分、保証金2ヶ月分
月額費用ホットデスク:38,500円〜、個室:お問い合わせ
オフィス形態レンタルオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス
運営会社JustCo DK Japan株式会社
登記可能(月額利用料に含む)
個室タイプ完全個室、1名〜133名用(6.4㎡〜)
会議室利用あり(有料、15分165円〜)
会議室以外のスペースラウンジ、カフェブース、テレフォンブース、リーディングスペース
受付あり(平日9:00-18:00にバイリンガルスタッフが常駐)
利用時間24時間365日利用可能
公式サイトhttps://www.justcoglobal.com/jp/centre/shinjuku-miraina-tower/

おすすめポイント:

ジャストコ新宿ミライナタワーは、新宿駅直結の新宿ミライナタワー18階に位置する高級感あふれるレンタルオフィスです。オフィスからは新宿御苑の緑や西新宿のビル群を一望でき、NEWoMan新宿やタカシマヤタイムズスクエアに隣接する便利な立地です。シンガポール本社のデザイナーが監修した洗練された内装と、幅130cmの広々としたワークデスク、Humanscaleのチェアなど、快適性にこだわった設備が特徴です。また、アジア8都市47拠点のJustCoセンターを利用可能で、グローバルなビジネス展開をサポートします。DE&Iをテーマにしたイベントや交流会も定期的に開催され、ビジネスネットワークの拡大にも最適です。

THE HUB新宿

項目詳細
所在地東京都新宿区新宿4-3-15 レイフラット新宿B棟 3F
最寄り駅JR線・小田急線・京王線「新宿駅」から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目駅」から徒歩30秒
初期費用バーチャルオフィス登記プラン年会費:20,000円
月額費用バーチャルオフィス登記プラン:3,080円〜、個室:59,000円〜
オフィス形態レンタルオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス
運営会社nex株式会社
登記可能
個室タイプ完全個室、1名〜2名用
会議室利用あり
会議室以外のスペースラウンジ(会話OK)、ラウンジ(サイレント)、ブース(半個室)、ブース(完全個室)、MTG-BOX(完全個室)
受付あり(平日10:00-19:00にコンシェルジュが常駐)
利用時間平日10:00-19:00
公式サイトhttps://allaccess.nex.works/facility/th_shinjuku/

おすすめポイント:

THE HUB新宿は、新宿駅から徒歩5分、新宿三丁目駅から徒歩30秒という抜群のアクセスを誇るレンタルオフィスです。クラッシュゲートの家具を用いた内装で、クリエイティビティを刺激するラウンジと会議室が特徴的です。全国1,000拠点以上(直営85拠点+提携店947拠点)のシェアオフィス・コワーキングスペースネットワークを利用できる点が大きな魅力です。バーチャルオフィスプランは月額3,080円から利用可能で、法人登記も追加料金なしで可能です。さらに、freeeの各種サービスが特別価格で利用できるなど、起業家やスタートアップ企業にとって魅力的な環境が整っています。

クロスコープ新宿サウス

項目詳細
所在地東京都新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTH 3F・5F・6F
最寄り駅東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩1分、JR「新宿駅」から徒歩4分
初期費用入会金:30,000円〜
月額費用個室:180,000円〜、バーチャルオフィス:30,000円
オフィス形態レンタルオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス
運営会社ヒューリック株式会社
登記可能
個室タイプ完全個室、3名〜20名用(サイズ情報なし)
会議室利用あり(無料枠あり、5名個室以上)
会議室以外のスペースラウンジ、コワーキングスペース、セミナールーム(54名用)
受付あり(平日9:00-18:00に常駐)
利用時間24時間365日利用可能
公式サイトhttps://crosscoop.com/office/shinjuku/

おすすめポイント:

クロスコープ新宿サウスは、新宿三丁目駅から徒歩1分、JR新宿駅から徒歩4分の好立地にあるレンタルオフィスです。10〜20名用の個室を中心に、多様な規模の個室を提供しています。「リモートメンバーシップ」プランにより、個室定員の2倍まで利用登録が可能で、コストを抑えながら柔軟な働き方を実現できます。24時間利用可能な会議室、コワーキングスペース、ラウンジ、54名収容のセミナールームなど、充実した共用施設を完備。さらに、全国の系列拠点の共用施設も利用可能で、出張時の仕事場としても活用できます。顔認証システムによる高セキュリティも特徴的です。

リージャス新宿南口

項目詳細
所在地〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-27-3 やまとビル1F,8F
最寄り駅JR「新宿駅」新南口から徒歩3分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」E8出口正面
初期費用保証金として月額利用料の2か月分
月額費用個室:76,000円〜、コワーキングスペース:44,900円〜、バーチャルオフィス:31,900円〜
オフィス形態レンタルオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス
運営会社日本リージャス株式会社
登記可能
個室タイプ完全個室、1名〜6名用(サイズ情報なし)
会議室利用あり(6名用、15分165円〜)
会議室以外のスペースビジネスラウンジ、カフェブース、テレフォンブース
受付あり(平日8:30-18:00にコンシェルジュが常駐)
利用時間24時間365日利用可能
公式サイトhttps://www.regus-office.jp/area-serch/tokyo-area-serch/shinjuku_minamiguchi/

おすすめポイント:

リージャス新宿南口は、JR新宿駅新南口から徒歩3分、高島屋タイムズスクエアの向かいという抜群のロケーションにあります。1階がビジネスラウンジ、8階がオフィススペースとなっており、明治通りに面した開放感のある空間で仕事ができます。24時間365日利用可能で、バイリンガルスタッフによる受付対応や秘書代行サービスも充実しています。全国のリージャス拠点を利用できる権利も付与されるため、出張時の仕事場としても活用できます。「眠らない街」新宿にふさわしく、深夜や早朝の利用にも対応しており、多様な働き方を支援しています。

リージャス新宿パークタワー

項目詳細
所在地東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー N30F、S30F
最寄り駅都営大江戸線「都庁前駅」から徒歩5分、都営新宿線「新宿駅」8番出口より徒歩7分、京王新線「初台駅」から徒歩6分
初期費用保証金として月額利用料の2か月分
月額費用レンタルオフィス:76,000円〜、コワーキングスペース:47,900円〜、バーチャルオフィス:13,900円〜
オフィス形態レンタルオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス
運営会社日本リージャス株式会社
登記可能
個室タイプ完全個室、1名〜14名用(3㎡〜)
会議室利用あり(6名用、15分165円〜)
会議室以外のスペースビジネスラウンジ、カフェブース、テレフォンブース
受付あり(平日8:30-18:00にバイリンガルスタッフが常駐)
利用時間24時間365日利用可能
公式サイトhttps://www.regus-office.jp/area-serch/tokyo-area-serch/shinjuku_park/

おすすめポイント:

リージャス新宿パークタワーは、新宿新都心の象徴的な超高層ビル「新宿パークタワー」の30階に位置する高級レンタルオフィスです。晴れた日には富士山が望め、都内を一望できる抜群の眺望が特徴です。新宿駅からの無料シャトルバスや、羽田・成田空港へのリムジンバスが運行しており、国内外のアクセスも良好です。最大70名収容可能な大型会議室やテレビ会議室を完備し、多様なビジネスニーズに対応。世界3,000拠点のリージャスセンターを利用できるメンバーシップ(月額15,900円〜)も魅力的です。

新宿のレンタルオフィスを選ぶ上で重要な3つのポイントをチェック!

1.快適に働ける環境か

新宿のレンタルオフィスを選ぶ際、快適な作業環境は非常に重要です。まず、十分な防音対策がなされているかを確認しましょう。周囲の雑音は作業効率を低下させ、ストレスの原因となるため、特に個室タイプのオフィスでは静かな環境が欠かせません。また、適切な照明や空調設備も重要です。

長時間のデスクワークでは目の疲れを軽減する照明や、季節に応じて調整可能な空調システムが理想的です。個別空調が採用されているオフィスであれば、自分好みの温度設定ができるため快適に過ごせます。さらに、デスクや椅子のエルゴノミクスにも注目しましょう。快適な姿勢を保てる家具は、生産性向上につながります。リフレッシュスペースの有無も考慮に入れてください。

コーヒーメーカーや給湯設備、休憩用のソファなどがあれば、気分転換やインフォーマルな打ち合わせに活用できます。また、高速で安定したインターネット接続も、現代のビジネス環境では不可欠です。これらの要素が整った環境で働くことで、従業員の満足度が向上し、創造性や生産性の向上につながります。

2.会議室やワークスペースの利便性

新宿のレンタルオフィスを選ぶ際、会議室やワークスペースの利便性は重要な要素です。多くの施設では、予約制の会議室が用意されており、プロジェクターやホワイトボードなどの設備も充実しています。例えば、SPACES新宿では、6名、8名、12名と規模に合わせて利用可能な会議室があり、大型モニターやWi-Fiも完備されています。

また、クロスコープ新宿サウスでは、54名まで収容可能なセミナールームも用意されており、大規模な会議やイベントにも対応できます。ワークスペースの設備面では、高速Wi-Fiやプリンター、コピー機などが一般的に完備されています。さらに、一部の施設ではシャワーブースやリラックスルームなども用意されており、長時間の作業にも対応できる環境が整っています。コワーキングスペースやカフェブース、テレフォンブースなど、多様な作業環境を提供している施設も多く、ビジネスニーズに合わせて柔軟に選択できます。

これらの利便性は、業務効率の向上だけでなく、他の利用者とのネットワーキングの機会を提供し、ビジネスチャンスの創出にもつながる可能性があります。新宿のレンタルオフィスは、都心の一等地にあるため、充実した設備と利便性の高いサービスを提供している点が特徴的です。

3.オプションサービスを含めた料金体系

新宿のレンタルオフィスを選ぶ際、オプションサービスを含めた料金体系を慎重に検討することが重要です。基本的な月額料金に加えて、初期費用や追加サービスの料金が総コストに大きく影響するためです。例えば、H¹O 西新宿では、個室プランの月額利用料に加えて、法人登記サービスが月額10,000円で利用可能です。

一方、THE HUB新宿では、バーチャルオフィスプランに法人登記サービスが含まれており、追加料金なしで利用できます。会議室の利用料金やプリンター、Wi-Fiなどの設備使用料も考慮する必要があります。多くの施設では、これらのサービスが基本料金に含まれていますが、一部の高級施設では追加料金が必要な場合もあります。また、秘書代行サービスや電話応対サービスなど、ビジネスをサポートする付加価値の高いオプションサービスの有無とその料金も確認しましょう。さらに、契約期間や更新料、解約時の条件なども重要なポイントです。

短期契約が可能な施設や、長期契約での割引を提供している施設もあるため、自社のニーズに合わせて選択することができます。新宿のレンタルオフィスは、立地の良さから比較的高額な料金設定の施設が多いですが、同時に充実したサービスを提供しています。例えば、ジャストコ新宿ミライナタワーでは、アジア8都市47拠点のJustCoセンターを利用可能というグローバルな特典があります。これらの要素を総合的に比較し、自社や個人のニーズに最適な料金プランを選ぶことが、コストパフォーマンスを最大化する鍵となります。

登記だけできればいいという方は以下記事を参考にしてください。

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コワーキングスペースだけ利用したい方は以下の記事も参考にしてください。

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