株式会社イールドマーケティングの木本旭洋です。今回は、レンタルオフィスを実際に利用している私が、埼玉のおすすめレンタルオフィスを紹介します。
目次
埼玉のおすすめ個室ありレンタルオフィス11選
埼玉のレンタルオフィス市場は、大宮駅周辺を中心に急速な発展を遂げています。完全個室からコワーキングスペース併設型まで、ビジネスニーズに合わせた施設が充実し、2025年は新規オープンも相次いでいます。特に大宮駅東口・西口エリアでは、東京都心へのアクセスの良さと比較的リーズナブルな料金設定で、スタートアップ企業やサテライトオフィスの拠点として注目を集めています。
リージャス大宮西口駅前
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目398-1 アドグレイス大宮 7F |
| 最寄り駅 | JR「大宮駅」西口から徒歩5分 |
| 初期費用 | 保証金：月額利用料の1-2ヶ月分 |
| 月額費用 | コワーキング15,900円/月、個室44,000円~/月、バーチャルオフィス16,940円/月 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース/バーチャルオフィス |
| 運営会社 | 日本リージャス株式会社 |
| 登記 | 登記可能 |
| 個室タイプ | 完全個室56室、総面積約290坪、ワークステーション147席 |
| 会議室利用 | あり（2室） |
| 会議室以外のスペース | ビジネスラウンジ、共有ラウンジ |
| 受付 | あり（平日8:30-18:00） |
| 利用時間 | 24時間365日（入居者）、施設利用は8:30-18:00 |
| 公式サイト | https://www.regus-office.jp/omiya-area/omiya-nishiguchi/ |
おすすめポイント
リージャス大宮西口駅前は、2024年2月29日にオープンした新築複合施設「アドグレイス大宮」内の最新オフィスです。1-2階は商業施設、3-6階は自走式駐車場、7-12階がオフィス、14-22階がホテルという充実した複合施設内にあり、オフィスフロアは天井高2.8mの快適な空間を実現。2025年1月現在、新規オフィス契約で最大20万円分のクーポンプレゼントキャンペーンを実施中です。世界4,000拠点以上のリージャスビジネスラウンジが利用可能です。
オープンオフィス大宮駅西口
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-366-9 オープンオフィス大宮駅西口ビル 1F-5F |
| 最寄り駅 | JR、新幹線、東武線、ニューシャトル「大宮駅」西口より徒歩5分 |
| 初期費用 | 入会金16,500円、保証金：利用料1ヶ月分 |
| 月額費用 | コワーキング15,950円/月～、個室要見積もり |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース/バーチャルオフィス |
| 運営会社 | 日本リージャス株式会社 |
| 登記 | 登記可能 |
| 個室タイプ | 完全個室、1名～14名用まで対応可能 |
| 会議室利用 | あり |
| 会議室以外のスペース | ビジネスラウンジ、共有スペース |
| 受付 | あり（平日8:30-18:00） |
| 利用時間 | 24時間365日 |
| 公式サイト | https://www.regus-office.jp/omiya-area/opo-omiyaeki-nishiguchi/ |
おすすめポイント
オープンオフィス大宮駅西口は、2018年に竣工した新築オフィスで、そごう大宮店の裏手に位置する好立地のレンタルオフィスです。各部屋にLANケーブルを配線済みで、無線LAN Wi-Fi完備タイプの個室も用意。ICカードキーによるセキュリティシステムを導入し、2025年1月現在、新規オフィス契約で最大20万円分のクーポンプレゼントキャンペーンを実施中です。埼玉、北関東を統括する支店・営業所として最適な立地で、全国170拠点以上のビジネスラウンジが利用可能です。
TM Office大宮
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町2-25-11 TMO北棟・南棟 |
| 最寄り駅 | JR「大宮駅」東口から徒歩3分 |
| 初期費用 | 入会金16,500円、保証金：利用料金1ヶ月分、契約事務手数料22,000円、前払い利用料金1ヶ月分 |
| 月額費用 | 個室34,000円～79,000円、共益費11,000円～13,000円 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/シェアオフィス |
| 運営会社 | 不明 |
| 登記 | 法人登記可能 |
| 個室タイプ | 完全個室20室（全室窓あり）、1名～3名用 |
| 会議室利用 | 会議室1室（最大8名）、応接室1室（最大5名）、月5時間まで無料 |
| 会議室以外のスペース | ドリンクコーナー、複合機コーナー |
| 受付 | あり（平日10:00-18:00） |
| 利用時間 | 24時間365日 |
| 公式サイト | https://tm-office.info |
おすすめポイント
TM Office大宮は、大宮駅東口から徒歩3分の好立地にありながら、周辺は閑静なエリアに位置する希少なオフィスです。全20室が完全個室かつ全室窓付きという贅沢な設計で、個別空調完備。会議室と応接室が月5時間まで無料で利用可能で、フリードリンクサービスも完備。2025年1月現在、士業の入居が多く、セキュリティ面でも安心できる環境を提供しています。
ワイムビジネスプラザ大宮
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1-86-1 大宮イーストビル6F,7F |
| 最寄り駅 | JR「大宮駅」東口から徒歩3分 |
| 初期費用 | 入会金：利用料1ヶ月分、保証金：利用料1ヶ月分（退会時返金） |
| 月額費用 | コワーキング10,550円/月、個室50時間プラン18,550円/月、専用個室35,454円～/月 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
| 運営会社 | ワイムシェアリング株式会社 |
| 登記 | 登記可能（月額3,000円、専用個室は無料） |
| 個室タイプ | 完全個室、1名～4名用、全22室（窓付き） |
| 会議室利用 | あり（750円/30分、個室契約者は一定時間無料） |
| 会議室以外のスペース | リラックスエリア、コワーキングエリア、Web会議BOX、オフィスコンビニ |
| 受付 | あり（10:00-17:00） |
| 利用時間 | 24時間365日 |
| 公式サイト | https://waim-group.co.jp/share/plaza-omiya/ |
おすすめポイント
ワイムビジネスプラザ大宮は、2021年6月にオープンした比較的新しい施設です。豆から挽く本格的なコーヒーマシンや給茶機を設置したフリードリンクサービス、オフィスコンビニを完備。リモートワーク専用のWeb会議BOXを複数設置し、月額5,550円からの土日祝限定プランや、オープン席と個室を組み合わせた個室利用付きプランなど、柔軟な料金体系が特徴です。海外有名メーカー製の椅子を採用し、全席に仕切りを設置した快適な作業環境を提供しています。
Mio大宮
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-18 大宮三貴ビル1F・2F・6F |
| 最寄り駅 | JR「大宮駅」西口から徒歩5分 |
| 初期費用 | 保証金：賃料3ヶ月分、前家賃：賃料1ヶ月分 |
| 月額費用 | ビジネスサポート会員：18,000円～、共同オフィス：37,000円～、パーティション個室：58,000円～、完全個室：100,000円～（税別） |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース/バーチャルオフィス |
| 運営会社 | 株式会社Mio |
| 登記 | 登記可能（ビジネスサポート会員は不可） |
| 個室タイプ | 完全個室、パーティション個室、共同オフィス（ルームシェア形式） |
| 会議室利用 | あり（4名～10名用、月30時間まで無料） |
| 会議室以外のスペース | 応接室（2タイプ）、商談コーナー |
| 受付 | あり（平日9:00-17:00） |
| 利用時間 | 24時間365日（ビジネスサポート会員は平日9:00-17:00のみ） |
| 公式サイト | https://mio-office.jp/mio_omiya.html |
おすすめポイント
Mio大宮は、埼玉県内最大級のレンタルオフィスで、250社以上の入居実績を持つ施設です。アイレディによる受付サービスが充実しており、郵便・宅配の受取から来客対応、電話秘書サービスまで提供しています。全室に共用インターネット回線を完備し、カラーコピー機、メールボックス、宅配ボックスなどの設備も充実。048番号の貸出サービスや、オフィス家具のレンタルなど、ビジネスをトータルでサポートする体制が整っています。
エキスパートオフィス大宮
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-195-1 大宮ソラミチKOZ 4F |
| 最寄り駅 | JR「大宮駅」徒歩4分 |
| 初期費用 | 事務手数料：月会費の1ヶ月分（現在無料キャンペーン中） |
| 月額費用 | コワーキング20,000円/月～、スタンダードプラン30,000円/月～ |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース/バーチャルオフィス |
| 運営会社 | エキスパートオフィス |
| 登記 | 登記可能（月額10,000円） |
| 個室タイプ | 完全個室（1名～30名用） |
| 会議室利用 | あり（3室、30分/1,000円～） |
| 会議室以外のスペース | テラス、ビジネスラウンジ、電話ブース |
| 受付 | あり（平日9:00-17:30） |
| 利用時間 | スタンダードプランは24時間365日、ライトプランは平日9:00-17:30 |
| 公式サイト | https://www.expertoffice.jp/area/omiya/ |
おすすめポイント
エキスパートオフィス大宮は、2023年竣工の新築ビル4階に位置し、盆栽と糸をテーマとした和モダンテイストの内装が特徴です。オフィスを囲むように広がるテラスは、仕事や休憩、食事にも利用可能で、コワーキング専用テラスも完備。個別ブース型のワークスペースは、隣の目を気にすることなく集中できる環境を提供し、2025年1月現在、事務手数料無料キャンペーンを実施中です。
レンタルオフィス アステリVIP
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 |
| 最寄り駅 | JR埼京線「与野本町駅」徒歩5分、JR埼京線「北与野駅」徒歩7分 |
| 初期費用 | プライベートオフィス：173,500円、プライベートブース：117,960円～、キャビネットオフィス：49,500円～ |
| 月額費用 | プライベートオフィス：73,500円、プライベートブース：31,380円～、キャビネットオフィス：16,500円～ |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/シェアオフィス/バーチャルオフィス |
| 運営会社 | 株式会社アクティヴ・ビジネス・サポート |
| 登記 | 登記可能 |
| 個室タイプ | 完全個室（9.2㎡～40㎡）、パーティション個室（3.3㎡） |
| 会議室利用 | あり（4か所、無料） |
| 会議室以外のスペース | 応接ブース（3か所）、多目的ルーム、談話室、エントランスフリースペース |
| 受付 | あり（月～金9:00-17:00、土9:00-12:00） |
| 利用時間 | 24時間365日（キャビネットオフィスは平日9:00-17:00、土9:00-12:00） |
| 公式サイト | https://asteri.co.jp |
おすすめポイント
アステリVIPは、徒歩2分以内に法務局、入国管理局、区役所、郵便局、図書館が集中する好立地に位置しています。受付コンシェルジュによる来客対応やコーヒーサービス、マスコミへの積極的なPR支援など、独自のサービスが充実。会議室4か所と応接ブース3か所が無料で利用可能で、来賓応接室では高級レギュラーコーヒーのサービスも提供。2025年1月現在、NPO法人資産相談センターと提携した記帳代行から会計全般までの事務代行サービスも展開しています。
BIZcomfort大宮西口
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-378 |
| 最寄り駅 | JR/東武鉄道/埼玉新都市交通「大宮駅」西口徒歩5分 |
| 初期費用 | 入会金66,000円～110,000円、退去時清掃費11,000円 |
| 月額費用 | 個室34,100円～179,300円、固定席29,700円、コワーキング13,200円～ |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース/バーチャルオフィス |
| 運営会社 | 株式会社WOOC |
| 登記 | 可能（月額3,300円） |
| 個室タイプ | 完全個室47室（1.68㎡～11.6㎡、1名～4名用） |
| 会議室利用 | あり（2名用～8名用、4室） |
| 会議室以外のスペース | コワーキングスペース、Web会議BOX、フリードリンクコーナー |
| 受付 | あり（平日9:00-18:00） |
| 利用時間 | 24時間365日 |
| 公式サイト | https://bizcomfort.jp/saitama/omiyanishiguchi.html |
おすすめポイント
BIZcomfort大宮西口は、2022年2月に竣工した7階建ての大規模シェアオフィスです。各フロアに特徴的な設備を配置し、2階～4階には開放感のあるコワーキングスペースを完備。6名用会議室にはMAXHUB（電子黒板）、8名用会議室には47インチモニターを設置し、多様な会議スタイルに対応。2025年1月現在、新規オフィス契約で最大20万円分のクーポンプレゼントキャンペーンを実施中です。全国160拠点以上のビズコンフォート施設が利用可能です。
MyDeskSpace
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所3-5-12 WADA19-201 |
| 最寄り駅 | JR武蔵浦和駅から徒歩10分 |
| 初期費用 | 保証金・法人登記代無料 |
| 月額費用 | 半個室プライベートデスク32,000円～、スタンダード専用デスク27,000円～（税別） |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/シェアオフィス |
| 運営会社 | 不明 |
| 登記 | 登記可能（無料） |
| 個室タイプ | 半個室プライベートデスク、専用デスク |
| 会議室利用 | あり（防音スタジオ兼用） |
| 会議室以外のスペース | グリーンバック動画収録スタジオ |
| 受付 | あり（平日9:30-17:30） |
| 利用時間 | 24時間365日 |
| 公式サイト | https://www.officev2b.com |
おすすめポイント
MyDeskSpaceは、埼玉県庁から約500mに位置する静かな住宅街にあり、集中して作業ができる環境が特徴です。長時間座っても疲れないエグゼクティブチェアを完備し、防音スタジオ（1時間1,375円）やグリーンバック動画収録スタジオ（1時間4,400円）など、クリエイティブワーク向けの設備も充実。週3日利用プラン（月・火・水または木・金・土）が月額19,000円（税別）と、柔軟な利用形態に対応しています。
コワーキングスペース24
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区仲町2-71 ソシオ大宮 3F/4F/6F |
| 最寄り駅 | JR「大宮駅」東口から徒歩7分 |
| 初期費用 | 保証金：賃料1ヶ月分、事務手数料：22,000円 |
| 月額費用 | コワーキング8,800円/月、法人登記プラン19,800円/月、ナイト＆ホリデー会員4,950円/月 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース/シェアオフィス |
| 運営会社 | メットデザインホーム株式会社 |
| 登記 | 登記可能 |
| 個室タイプ | 完全個室（1名～4名用） |
| 会議室利用 | あり（最大60名収容可能、1時間2,200円～） |
| 会議室以外のスペース | キッチン、フリードリンクコーナー、集中席、電話ブース |
| 受付 | あり（平日9:00-22:00、土日祝9:00-20:00） |
| 利用時間 | シェアオフィスは24時間365日、コワーキングは平日9:00-22:00、土日祝9:00-20:00 |
| 公式サイト | https://coworking24.jp |
おすすめポイント
コワーキングスペース24は、オーク無垢材の床やテーブルを使用した木のぬくもりを感じられるカフェのような空間が特徴です。バルミューダトースターやキッチン設備を完備し、フリードリンクやお菓子の販売も充実。集中席利用者には無料でパソコンの貸出が可能で、学生から年配の方まで幅広い層に利用されています。2025年1月現在、初期費用無料キャンペーンを実施中で、朝活や夜型の方向けのナイト＆ホリデー会員など、柔軟な料金プランを提供しています。
ととのい＋plus
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 |
| 最寄り駅 | JR「大宮駅」東口から徒歩4分 |
| 初期費用 | 要問合せ |
| 月額費用 | コワーキング15,000円/月、レンタルオフィス59,000円～/月 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス/コワーキングスペース |
| 運営会社 | 不明 |
| 登記 | 登記可能（住所利用料2,500円/月） |
| 個室タイプ | 天井部分解放タイプの個室10室（1名～4名用） |
| 会議室利用 | あり（要予約） |
| 会議室以外のスペース | カフェスペース、コワーキングスペース（30席）、フリードリンクコーナー |
| 受付 | あり |
| 利用時間 | 平日・土 7:15-23:59、日 7:45-22:00 |
| 公式サイト | https://www.totonoiplus.jp |
おすすめポイント
ととのい＋plusは、”仕事空間”と”リフレッシュ空間”を兼ね備えた新しいタイプの複合施設です。1階には出入り自由なカフェ＆コワーキングスペース、3階には全10室のレンタルオフィスを完備。個室サウナを半額で利用できる特典があり、仕事の合間にリフレッシュできます。コワーキングスペースはドロップイン利用が1時間500円から可能で、フリードリンクやナッツ類が無料で提供されています。2025年1月現在、女性専用のパウダールームにはRefa製品の貸出サービスも実施中です。
埼玉のレンタルオフィスを選ぶ上で重要な3つのポイントをチェック！
1.快適に働ける環境か
埼玉のレンタルオフィスでは、快適な作業環境が業務効率と直結します。特に大宮エリアでは、夏場の暑さ対策として個別空調の有無が重要で、電気代込みの料金プランがあるかどうかも確認が必要です。
また、天井まで仕切られた完全個室タイプか、パーティション型かによって音漏れの程度が大きく異なります。什器については、長時間のデスクワークに適した人間工学に基づいたチェアの導入状況や、デスクの広さ、収納スペースの有無なども重要なポイントとなります。
さらに、高速インターネット環境の安定性は必須で、特にテレワーク需要の高まりから、Web会議に対応したテレフォンブースや防音設備の充実度もチェックすべきです。24時間利用可能な施設が増えていることから、夜間のセキュリティ体制や、緊急時の対応体制なども確認が必要です。
2.会議室やワークスペースの利便性
埼玉のレンタルオフィスでは、会議室やワークスペースの利便性が業務効率を大きく左右します。多くの施設では、4名から40名程度まで収容可能な会議室を完備し、1時間あたり1,100円から4,000円程度で利用できます。
特に大宮エリアの施設では、電子黒板やプロジェクター、大型モニターなどの最新設備が標準装備されており、追加料金なしで利用可能です。また、オンライン会議に対応したWeb会議BOXや防音設計された個室ブース、集中できるサイレントブースなど、多様な用途に応じたスペースを用意している施設が増えています。
さらに、フリードリンクコーナーやリフレッシュスペース、シャワールームなど、長時間の利用者に配慮した設備も充実してきており、特に新築のオフィスビルでは、カフェのような雰囲気のラウンジスペースを設けている施設も増えています。
3.オプションサービスを含めた料金体系
埼玉のレンタルオフィスの料金体系は、基本料金とオプションサービスで構成されています。基本料金には、個室タイプで月額34,000円から180,000円、固定席で月額15,000円から30,000円、コワーキングスペースで月額8,800円からと、幅広い選択肢があります。
初期費用として入会金16,500円から66,000円程度、保証金として賃料1～3ヶ月分が必要となります。オプションサービスでは、法人登記が月額3,300円から10,000円、電話代行サービスが月額15,000円程度、郵便物転送が月額2,200円程度となっています。また、会議室利用は15分600円から、大会議室は1時間4,000円程度で利用可能です。
特に大宮エリアでは、朝活プランや夜間限定プラン、土日祝限定プランなど、利用時間帯に応じた柔軟な料金体系を提供する施設が増えています。さらに、複合機利用料や電気代、インターネット利用料が基本料金に含まれているかどうかも、実質的なコストに大きく影響します。
株式会社イールドマーケティング代表。大手広告代理店でアカウントプランナー、スタートアップで広告部門のマネージャーを経験後、2022年に当社を創業。バーチャルオフィスとレンタルオフィスの利用経験者。
