株式会社イールドマーケティングの木本旭洋です。今回は、レンタルオフィスを実際に利用している私が、奈良のおすすめレンタルオフィスを紹介します。
目次
奈良のおすすめ個室ありレンタルオフィス6選
奈良のレンタルオフィスは、大阪・京都へのアクセスの良さと歴史的な街並みを活かした独自の空間デザインが特徴です。個室タイプのレンタルオフィスは、寺社仏閣に近接した落ち着いた環境で業務に集中できる上、伝統的な和の要素を取り入れた内装も魅力です。今回は、立地、コストパフォーマンス、施設の充実度を総合的に評価し、奈良で特におすすめの個室付きレンタルオフィスをご紹介します。
レンタルオフィスRe:ZONE奈良01
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市下三条町34番地 更谷ビル3F・4F |
| 最寄り駅 | 近鉄奈良駅から徒歩5分、JR奈良駅から徒歩6分 |
| 初期費用 | 入会金55,000円（税込） |
| 月額費用 | 個室：42,350円～51,700円、月額あんしん保証パック：960円（税込） |
| オフィス形態 | レンタルオフィス、シェアオフィス、バーチャルオフィス |
| 運営会社 | 株式会社K-FIRST |
| 登記 | 法人登記可能（無料） |
| 個室タイプ | 完全個室（1名～3名用、窓付き個室あり） |
| 会議室利用 | ZOOM室完備 |
| 会議室以外のスペース | 共用冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル |
| 受付 | あり（平日9:00-18:00） |
| 利用時間 | 24時間365日 |
| 公式サイト | https://rezone.co.jp/office/nara01/ |
おすすめポイント
Re:ZONE奈良01は、奈良市のメインストリート三条通に位置する2022年6月開設の新築オフィスです。2025年1月現在、アンケート回答で入会金半額、内覧後5日以内の申込みで1ヶ月間賃料半額のキャンペーンを実施中。オフィスとしてだけでなく、ネイルサロンなどの店舗利用も可能で、居室内での来客対応にも対応。3段階のセキュリティシステムと専用ZOOM室を完備し、大阪・京都へのアクセスも抜群の立地を誇ります。
レンタルオフィスRe:ZONE王寺01
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県北葛城郡王寺町王寺2-8-25 |
| 最寄り駅 | JR王寺駅から徒歩3分、新王寺駅から徒歩9分 |
| 初期費用 | 入会金55,000円（2025年2月28日までキャンペーンで半額） |
| 月額費用 | 個室：31,900円～、電気代：固定4,000円 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス、シェアオフィス |
| 運営会社 | 株式会社K-FIRST |
| 登記 | 法人登記可能（無料） |
| 個室タイプ | 完全個室（1名～2名用、4.1㎡～4.5㎡） |
| 会議室利用 | なし |
| 会議室以外のスペース | 電子レンジ、冷蔵庫、湯沸かしケトル、シンク |
| 受付 | あり（平日9:00-18:00） |
| 利用時間 | 24時間365日 |
| 公式サイト | https://rezone.co.jp/office/oji01/ |
おすすめポイント
Re:ZONE王寺01は、JR大和路線を使えば難波まで20分、梅田まで40分という好アクセスの立地にある店舗型レンタルオフィスです。2023年4月に4階フロアを増床し、美容室・ネイルサロン・教室などの店舗利用が可能な設備を完備。2025年2月までのキャンペーンでアンケート回答で入会金半額、内覧後5日以内の申込みで1ヶ月間賃料半額となります。40以上の系列拠点があり、事業拡大時のスムーズな移転にも対応可能です。
YAMATO BASE
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市三条町475 松田ダビル2F |
| 最寄り駅 | JR奈良駅から徒歩4分、近鉄奈良駅から徒歩9分 |
| 初期費用 | 入会金5,500円 |
| 月額費用 | コワーキング：3,300円～、レンタルデスク：23,100円～、個室：110,000円～、バーチャルオフィス：5,500円 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス |
| 運営会社 | YAMATO BASE |
| 登記 | 法人登記可能 |
| 個室タイプ | 完全個室4室（オフィスA・B・C：4名用/13-17㎡、オフィスD：10名用/33㎡） |
| 会議室利用 | ミーティングルーム2室（4名用）、550円/時間 |
| 会議室以外のスペース | コワーキングエリア（22席）、テレワークブース、フリードリンクコーナー、プリンター |
| 受付 | 平日9:00-18:00 |
| 利用時間 | 月額会員：24時間365日、ドロップイン：平日9:00-20:00 |
| 公式サイト | https://yamatobase.com |
おすすめポイント
YAMATO BASEは、JR奈良駅から徒歩4分、セブンイレブン2階に位置する緑あふれる開放的なワークスペースです。窓際6席、中央16席のコワーキングエリアと、個別空調完備の完全個室を備え、月額3,300円からの多様な料金プランを提供。オンラインでの事業者支援やビジネスイベントを定期的に開催し、大阪・京都へのアクセスの良さを活かしたビジネスハブとして機能しています。2024年1月現在、モノクロ5円/枚、カラー40円/枚の格安プリントサービスも提供中です。
IKOMA-DO（イコマド）
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市谷田町1615 アコール生駒もやい館3F・4F |
| 最寄り駅 | 生駒駅から徒歩5分 |
| 初期費用 | 要問合せ |
| 月額費用 | コワーキング：13,200円～、デイユース（平日9:00-17:00）：8,800円～、オフィスルーム：88,000円～ |
| オフィス形態 | レンタルオフィス、コワーキングスペース |
| 運営会社 | ディア合同会社（指定管理者） |
| 登記 | 法人登記可能（2,200円/月） |
| 個室タイプ | 完全個室3室、半個室4室（6-11畳、最大4-8名収容） |
| 会議室利用 | ミーティングルーム（予約制）、セミナールーム完備 |
| 会議室以外のスペース | コワーキングスペース、ブース席、クロマキー撮影スタジオ |
| 受付 | あり（年中無休 9:00-21:00） |
| 利用時間 | 9:00-21:00（年末年始、会館休業日除く） |
| 公式サイト | https://ikoma-do.com |
おすすめポイント
IKOMA-DOは、生駒市が運営する起業支援に特化した公共施設です。月額8,800円からの手頃な料金で、A1サイズまで出力可能な大型プリンターやクロマキー撮影スタジオなど充実した設備を完備。LINEミニアプリを活用したスマートフォンでのQRコード入退室管理システムを導入し、行政書士の施設代表による起業サポートも提供。起業・創業相談会や定期的なビジネスイベントを開催し、地域に根差したビジネスコミュニティの形成を支援しています。
BizWork
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市内膳町3丁目8-5 |
| 最寄り駅 | 近鉄大和八木駅から徒歩5分 |
| 初期費用 | 入会金11,000円 |
| 月額費用 | コワーキングスペース：19,800円～、完全個室：44,000円～（共益費5,500円、管理費550円） |
| オフィス形態 | レンタルオフィス、コワーキングスペース、バーチャルオフィス |
| 運営会社 | 株式会社zuuno |
| 登記 | 法人登記可能（月額5,500円） |
| 個室タイプ | 完全個室3室（201号室：11.28㎡/1名、301号室：16.63㎡/2名、302号室：9.50㎡/1名） |
| 会議室利用 | 打ち合わせスペース完備 |
| 会議室以外のスペース | コワーキングエリア、鍵付きロッカー、郵便受け |
| 受付 | 平日9:00-17:00 |
| 利用時間 | コワーキング：8:00-22:00、完全個室：24:00まで |
| 公式サイト | https://bizwork.jp |
おすすめポイント
BizWorkは、WEBコンサルタントが運営する少人数制のオフィスで、住宅街内の静かな環境で集中して作業が可能です。デュアルモニターが標準装備され、WEB/IT系・クリエイティブ系に特化したワークスペースを提供。開業や法人化のサポート、助成金・補助金の相談など、専門家による無料相談サービスも充実。2025年1月現在、1席のコワーキングスペースと1室の完全個室が募集中で、建物裏に無料駐車場も完備しています。
BONCHI
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市橋本町3-1 |
| 最寄り駅 | 近鉄奈良駅から徒歩5分、JR奈良駅から徒歩12分 |
| 初期費用 | 入会金3,300円 |
| 月額費用 | フリーパス会員：11,000円～、ナイト＆ウィークエンド会員：6,600円～、個室型シェアオフィス：48,000円～56,000円、法人登記：4,400円/月 |
| オフィス形態 | レンタルオフィス、コワーキングスペース、シェアオフィス |
| 運営会社 | 一般社団法人TOMOSU |
| 登記 | 法人登記可能 |
| 個室タイプ | 2025年3月中旬より完全個室とブース型の2種類が利用可能（3階） |
| 会議室利用 | 大会議室（36名収容）、小会議室2室（4-8名収容） |
| 会議室以外のスペース | カフェ、ショップ、コワーキングスペース（2階・4階）、オープンスペース、フリードリンクコーナー |
| 受付 | あり（10:00-18:00） |
| 利用時間 | コワーキング：9:00-21:00、個室：24時間365日 |
| 公式サイト | https://works.bonchi.fun |
おすすめポイント
BONCHIは、2020年度グッドデザイン賞を受賞した奈良市の創業支援施設です。4階建ての各フロアが異なるコンセプトで設計され、1階は街の喧騒が感じられるカフェ・ショップ、2階は集中できるコワーキング、4階は興福寺を望む「TEN」と呼ばれる開放的な空間を提供。2025年3月からは3階に個室型とブース型の新しいシェアオフィスがオープン予定で、スマートロックと防犯カメラを完備したセキュアな環境を整備します。奈良県外企業の入居時には補助金制度も利用可能です。
奈良のレンタルオフィスを選ぶ上で重要な3つのポイントをチェック！
1.快適に働ける環境か
奈良のレンタルオフィスを選ぶ際は、特に歴史的建造物や観光地に近接した立地が多いため、外部からの騒音対策が重要なポイントとなります。特に観光シーズンは人通りが多くなるため、窓の遮音性や空調設備の性能をチェックする必要があります。
また、夏場の蒸し暑さと冬場の寒さが厳しい盆地特有の気候への対応として、個室ごとの個別空調の有無や空調の効きを確認し、快適な室温管理ができるかどうかを確認することが大切です。施設内の防音性も重要で、特に近鉄やJRの駅周辺では、電車の騒音への対策が施されているかどうかを確認することをお勧めします。
水回りの設備については、古い町家や歴史的建造物をリノベーションした物件も多いため、給排水設備の更新状況や維持管理体制をチェックすることが必要です。また、観光客の多いエリアでは、セキュリティ設備の充実度も重要な検討ポイントとなります。休憩スペースについては、和の趣を活かした落ち着いた空間づくりがなされているかどうかも、業務効率を維持する上で重要な要素となっています。
2.会議室やワークスペースの利便性
奈良のレンタルオフィスでは、会議室の利用条件と共用スペースの充実度が重要な判断基準となります。特に奈良市内は観光地に近接していることが多いため、来訪者への配慮として和室や茶室などの伝統的な会議スペースの有無も重要なポイントです。また、大阪・京都からのビジネス来訪者が多いため、急な商談にも対応できる会議室の予約システムの柔軟性が重要です。
Web会議の増加に伴い、寺社仏閣の鐘の音など外部音への防音対策が施された個室や電話ブースの数、通信環境の安定性も重要な検討ポイントとなっています。共用スペースについては、伝統的な建築様式を活かしたデザインと現代的な機能性の両立が図られているかどうかを確認する必要があります。
また、観光客の多いエリアでは、来客用の駐車場の確保や、荷物の搬入経路、エレベーターの有無なども重要な要素となっています。さらに、地域特有の商習慣として重視される対面での商談に対応できるよう、応接スペースや商談ブースの充実度、お茶出しなどのサービス対応の有無も確認が必要です。
3.オプションサービスを含めた料金体系
奈良のレンタルオフィスの料金体系を検討する際は、基本料金に加えて、地域特有の追加コストを考慮する必要があります。特に観光地に近接した物件では、観光シーズンの騒音対策や空調管理などの追加費用が発生する可能性があり、これらが基本料金に含まれているかどうかは重要なポイントです。
また、歴史的建造物をリノベーションした物件も多いため、建物の維持管理費用や設備の更新費用なども含めて検討が必要です。県や市による創業支援制度や産業振興補助金など、公的支援制度の利用可能性も総コストを検討する上で重要な要素となります。さらに、大阪・京都へのアクセスの良さを活かしたサテライトオフィス需要も多いため、短期利用や時間利用などの柔軟な料金プランの有無も確認が必要です。
契約更新時の更新料や退去時の原状回復費用に加えて、観光シーズンの警備強化費用なども含めて、年間を通じた実質的なコストを把握することが重要です。特に、奈良市内の商業地域では、来客用の駐車場料金や茶室などの特殊な設備の利用料金も考慮に入れる必要があります。
株式会社イールドマーケティング代表。大手広告代理店でアカウントプランナー、スタートアップで広告部門のマネージャーを経験後、2022年に当社を創業。バーチャルオフィスとレンタルオフィスの利用経験者。
